不動産納得処理メソッドとは

不動産納得処理メソッドとは
不動産納得処理メソッドとは

不動産の処理のことでお悩みはありませんか?

アパート・マンション、ビル、工場、商業店舗.etc
古くなった建物を、売る、建てる、リフォームする?
経営者にとって古い建物を今後どうするかは悩みの種です。
金額が大きいわりに過去に処理をした経験がないためです。

適正・公正な判断のためには、建築会社や仲介会社の営業など
特定の営業目的に誘導されない、独立系の専門家によるアプローチが最適です。

このメソッドは、古い建物を今後なんとかしたいと考えている企業経営者のために、
売るにしても、建て替えるにしても、リフォームするにしても、本業の経営課題を解決する
べきという考えに則って処理するよう設計されています。

なぜ、不動産は処理が難しいのでしょうか?

価格が分かりにくいから
判断基準がわからないから
経営と不動産を整理して教えてくれる人がいないから

不動産と経営を整理して教えてくれる人がいないのは、何故でしょうか?

建築会社・工務店に聞くと「建てましょう」
リフォーム屋さんに聞くと「リフォームしましょう」
不動産仲介会社に聞くと「売りましょう・買いましょう」

と言われます。つまり、自分たちの商売のことしか考えていない人がほとんどなのです。

「不動産納得処理メソッド」はあなたに納得と安心をもたらします。

重責を担う経営者にとって、高額な不動産の処理は簡単ではありません。
でも、この処理ができてしまうと、それは今後の大きな経営の一歩になります。
資産を売却すればまとまった資金ができますし、投資をすれば会社が大きくなるチャンスになります。

とても大切な一手です。

間違った判断をしてあとから「しまった、違っていた」と思うことは、悔やんでも悔やみきれません。
会社の発展の下支えとなる不動産処理を盤石の自信をもって進めましょう。

「不動産納得処理メソッド」はこのような結果が期待できます。

業者のセリフを「それは本当なのか?」と悩まなくてよい
相場がわかるので「安すぎ?」「高すぎ?」が無くなる
不動産・建築業界の慣習がわかる
業界特有のテクニックでだまされない
不動産だけでなく経営上の悩みも再確認できる
二代目・三代目特有の悩みを理解してもらえる
お金周りの悩みも相談もできる
経営上の悩みのいくつかが不動産処理で解決する
経営理念を再確認することで、経営の根本に立ち戻れる

シーエーシー不動産にこのような処理が できるのでしょうか?

それはMBA(経営学修士)仕込みの経営分析を取り入れ、独自に「不動産納得処理メソッド」をシーエーシー不動産が確立したからです。

その「不動産納得処理メソッド」は、経営者が段階を追って「売るか、建てるか、リフォームするか」を正しく判断できるように組み立てています。
シーエーシー不動産株式会社は、その建物「売却?」「建て替え?」「それともリフォーム?」不動産納得処理メソッドですっきり解決させます。

ベストの選択を 知りたくないですか?

「売る・建てる・リフォームする」など不動産の処理がわからないとき、あなたの周りに専門家はいますか?

あなたは「YES」というかもしれません。

庶務や総務にいつからか出入りしている町の不動産屋さん
工場の整備やメンテナンスの際に知り合った建築会社
町の商工会議所から紹介されたリフォーム屋さん

などです。

ですが、あなたが抱える本当の経営課題はこの人達が解決してきたでしょうか?

彼らは自分たちの商品をPRしたにすぎません。
自分たちの金になる商売PRしたにすぎないのです。

この人達は「本質的な課題を解決していく過程で、あなたがすでに問題を分解し、『これは任せてもいいだろう』と判断したうえで依頼した小さな問題」を解決した程度の人達のはずです。

不動産の処理は「経営の目線」で解決することが不可欠なのです。

当社は購入、建築、賃貸管理、鑑定、売却など20年にわたる幅広い業務経験を有しており、どの立場からも同じ土俵で分析ができます。
MBA仕込みの経営分析も可能なので、お客様目線で経営課題を解決するための不動産処理を提案することができます。

不動産処理のための4つのステップを踏み、経営上の3つの戦略分野を理解し、不動産の3つの処理方法が意味することを理解すれば正しい選択ができるようになります。